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                新聞資訊 新聞資訊

                佛山外墻翻新:如何自己翻新墻面?

                發布日期:2022-02-18 12:07:36 | 點擊:4

                  許多人在翻新裝修時,都有個共同的問題“四邊的墻面應該如何處理?”

                  不同方案,費用開支是不一樣的。而對某些老房來說,簡單的處理,未必會帶來完美結果。那到底該怎麽辦呢?


                  一、仔細檢查

                  對於老房墻面使用何種程度的翻新,我們覺得事先應該進行詳細的檢測方可決定,切記不可草率行事。

                  具體方法其實不難,一共分為三步:

                  1、潑水檢查

                  此外還有一項不能忘。找個不起眼的地方,將此處的墻漆打磨幹凈,潑些清水進行檢查。這可大致確定原有膩子的狀況,如已老█化或不是耐水膩子,就應全面鏟除,重新批嵌。

                  2、手工檢查

                  對於一些看不見問題,手工檢查也非常必要。找木錘或者類似的鈍器,仔細輕輕敲打墻面每個角落,以發現基層與墻體是否因脫離而產生的空鼓。發現後,用粉筆留下記號。

                  3、目測檢查

                  通常,通過目測我們可以在墻面上發現平整度差、起皮、粉化、汙損、開裂、起鼓、發黴變色等種種狀況。這些狀況應該被一一記錄下來,以便深入分析其形成原因。

                  二、分析狀況成因

                  一般來說,起皮和粉化可能是源於墻面漆的物理性能喪失,因此需要將原有全部墻面漆打磨掉,而後重新塗刷油漆。

                  而汙損,則十有八九是由外力原因造成。如果不嚴重的話,進行簡單修補就可以了。

                  在諸多墻面狀況中,裂紋的出現概率最高,幾乎每家都有。具體原因有這麽幾個:

                  首先是房屋結構沈降變形引起的裂紋,外觀上呈現45°開裂。

                  其次是,墻體與墻體、墻體與天棚之間連接裂紋。

                  再次,由於原先裝修材料與工藝采用不當,致使墻面基層與墻體結合松脫,而產生空鼓誘發的裂紋。

                  而墻面發黴▓是最“可怕”的,輕微的發黴變色,多半是沒有考慮居室潮濕情況,而用錯了墻面塗料。

                  最為嚴重的是外墻滲水,而導致的墻面發黴,這就需要物業做全面的處理。

                  另一種則由於衛浴間墻面防水沒有處理到位,而導致的單面墻體發黴。

                  以上諸項,最為保險的鑒別方法,是將問題墻面的基層鏟開,直至出現狀況的層面。


                  TIPS:

                  即使墻面情況看起來不錯,還應了解墻面油漆的時間。因為,任何墻漆漆都有使用壽命(一般為五年)。

                  過了年限,墻漆的物理功能將逐漸喪失,到時不可避免地會產生粉化、脫落等現象。


                  三、分類解決問題

                  1、墻面油漆修補

                  老房墻面翻新中,最節約成本的當然是█原始墻面修補。

                  但需要提醒的是,如原始墻面是有色彩的,會因調色問題而會有色差,即使保留原有色板進行調配,也會因新舊墻面之間也難免會有不同。

                  因此,可行的辦法是進行正面墻壁翻新。


                  2、鏟除基層,重批膩子,再重新上漆

                  如發現,原始墻面的基層強度不合格,那就需要將膩子層全部鏟除(見到水泥粉刷層),再全面塗刷界面劑以完成封固。

                  如果粉刷層有細微裂縫,可用繃帶或網格粘貼加固後,再批嵌二度耐水膩子,最後塗刷底漆與面漆。

                  另一種情況是,基層鏟除之後,發現原始墻面水泥粉刷層,存在開裂空鼓嚴重的。

                  那麽就需要將該處墻體的全部基層鏟除,直至磚面。圖3然後使用正確比例水泥砂漿粉刷,再進行批嵌、油漆。


                  3、保留墻面膩子,重新翻新油漆

                  由於墻面塗料的壽命有限,在老房翻新時,如膩子等基層都表現不錯的話,那麽最保險的方法就是重新翻新面漆。

                  在此所指的面漆,應該包括原始墻面的底漆和面漆。一般來說,上漆的工藝為一底兩面。


                  4、墻面滲水處理

                  墻面滲水導致的老墻問題,從單純油漆是無法解決的。最好的解決辦法,就是事先找出滲漏點,並將之根治。

                  一般外墻滲水,必須協調物業解決。而衛浴間背面的墻面,則需要重做衛生間防水。否則,單純使用防潮、防水塗料,至多只能維持3~6個月。


                  5、嚴重裂縫處理

                  正如前文所說,老墻的裂縫形成原因多樣。在具體處理方法上,也是各有不同的。

                  其中,有的可采用重新油漆、批嵌、加固、粉刷等方式解決。而有的卻無法進行根治。這其中最常見的大面積的沈降裂紋,還有新砌墻與舊墻之間結合裂紋。

                  唯一可完美解決的辦法,只能是在裂紋位置打造假墻,以木龍骨為骨架,石膏板、矽酸鈣板封面,然後再進行批嵌油漆處理。


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